私は、数年前に、念願のマイホームを建てるために、擁壁のある土地を購入しました。当時、私は不動産の知識がほとんどなく、擁壁のリスクについて深く考えていませんでした。不動産会社の担当者からは、「擁壁はきちんと整備されているので、問題ない」と言われただけで、特に詳しい説明はありませんでした。購入後、数年経った頃、擁壁にひび割れがあることに気づきました。最初は小さなひび割れだったので、気にしていませんでしたが、時間が経つにつれて、ひび割れがどんどん大きくなってきました。不安に思い、専門業者に依頼して擁壁を調査してもらったところ、擁壁の内部がかなり劣化しており、近い将来、大規模な補修工事が必要になると言われました。補修工事の見積もりを取ったところ、数百万円の費用がかかることが分かりました。私は、擁壁の補修費用に頭を抱えました。当初、想定していなかった出費に、生活設計が大きく狂ってしまいました。また、擁壁が崩壊するのではないかという不安に毎日悩まされ、精神的にもかなり疲弊しました。今回の経験を通じて、私は擁壁のある土地を購入する際は、事前にしっかりと調査を行い、リスクを十分に理解しておく必要があることを痛感しました。不動産会社の担当者の言葉を鵜呑みにせず、自分で専門家に相談したり、情報を集めたりするべきでした。また、擁壁の維持管理費用についても、事前に考慮しておくべきでした。今回の失敗を教訓に、今後は不動産を購入する際は、より慎重に判断するように心がけたいと思います。今回の体験が、擁壁のある土地の購入を検討している方の参考になれば幸いです。